صندوق الإمارات "ريت - REIT"
صندوق استثمار عقاري في الإمارات العربية المتحدة

تعد شركة الإمارات دبي الوطني "ريت -REIT "، والتي يقع مقر إدارتها في دبي، صندوق عهدة / إئتمان للإستثمار العقاري وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية وتستثمر في الأساس في العقارات المدرة للدخل, بالأخص في الإمارات العربية المتحدة. ويتم تداول الأسهم العادية للشركة في بورصة ناسداك دبي، بالرمز ENBD REIT

محفظة جذابة من الأصول ذات العوائد المرتفعة

تمتلك شركة الإمارات دبي الوطني "ريت – REIT" استثمارات متنوعة في مختلف القطاعات، التي تشمل العقارات المكتبية والسكنية وفئات الأصول البديلة.

مبنى ذا إيدج

مبنى مكاتب مؤلف من ستة طوابق وطابق أرضي، يتميز بموقعه الفريد في مدينة دبي للإنترنت ويشغله مجموعة من المستأجرين المميزين من الشركات المعروفة.

العائد الإجمالي 8.4%

معدل الإشغال 99%

النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 19%

الفئة Office

الموقع مدينة دبي للإنترنت

في 31 ديسمبر 2022.

Al Thuraya Tower 1, Property investment Dubai

برج الثريا 1

برج مكاتب مؤلف من 29 طابق وطابق أرضي، يتميز بموقعه المميز في مدينة دبي للإعلام مع إطلالة على منطقتي برشا هايتس ونخلة الجميرا.

العائد الإجمالي 6.4%

معدل الإشغال 51%

النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 19%

الفئة Office

الموقع مدينة دبي للإعلام

في 31 ديسمبر 2022.

مدرسة ساوث فيو

تقع المدرسة التي تعتمد المنهاج البريطاني في منطقة دبي لاند داخل مجمع رمرام السكني، وهو مجتمع سكني لأصحاب الدخل المتوسط عند تقاطع شارع حصة مع شارع الإمارات.

العائد الإجمالي 7.3%

معدل الإشغال 100%

النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 6%

الفئة Alternative

الموقع دبي لاند

في 31 ديسمبر 2022.

شاهد كل الأصول ومواقعها على الخريطة

الإكتتاب العام لشركة الإمارات دبي الوطني "ريت" في بورصة ناسداك دبي

نجحت شركة الإمارات دبي الوطني "ريت"، في 23 مارس 2017، بإدراج أسهمها العادية للتداول في بورصة ناسداك دبي تحت رمز مؤشر أسهم البورصة ENBDREIT، علمًا أن الشركة قد طرحت 94,594,595 سهمًا للمستثمرين بلغت إجمالي عوائدها حوالي 105.0 مليون دولار أمريكي قبل خصم العمولات والرسوم والمصاريف الأخرى. وتشارك السيد طارق بن هندي، عضو مجلس الإدارة في شركة الإمارات دبي الوطني "ريت"، والسيد شاين نيلسون، الرئيس التنفيذي لمجموعة بنك الإمارات دبي الوطني بقرع جرس التداول احتفالًا بأول اكتتاب عام يُطرح في دبي في عام 2017.

عقارات ذات جودة عالية
و نسب أشغال مرتفعة

يكمن الهدف الاستثماري الرئيسي لتأسيس شركة الإمارات دبي الوطني "ريت" في تحقيق عوائد من الدخل، بالإضافة إلى زيادة رأس المال من الأصول العقارية. وقبل نقل مقره القانوني إلى مركز دبي المالي العالمي، وفّر صندوق الإمارات العقاري، السابق لشركة الإمارات دبي الوطني "ريت"، منذ تأسيسه في 2005 لمستثمريه مصدراً للدخل المنتظم والمستقر من خلال التوزيعات السنوية للأرباح (باستثناءات محدودة) مع زيادة رأس المال على المدى الطويل من صافي قيمة الأصول لكل سهم.

أداء الصندوق