مركز سوق إكسترا (واحة دبي للسيليكون)
المرحلة الأولى هي مركز تجاري متميز يقع في واحة دبي للسيليكون، ويضم 42 متجراً للبيع بالتجزئة بما في ذلك كارفور ماركت وكنتاكي وماكدونالدز وستاربكس.
القيمة السوقية
25 مليون درهم إماراتي
نسبة الإشغال
99%
إجمالي عائد الإيجار
8.7%
النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية
6%
المساحة القابلة للتأجير
36,027sqft
الفئة
Alternative
تاريخ الشراء
Dec 2017
عمر العقار (بالسنوات)
Mar 2016
المتوسط الترجيحي لمدة الإيجار المتبقية
2.12
الموقع
واحة دبي للسيليكون
في 30 يونيو 2019.
النقاط الرئيسية لإدارة الأصول
- تركيب نظام جديد لإدارة مواقف السيارات ومقصورات حراسة الأمن لتنظيم حركة المرور وتحسين ظروف وقوف السيارات في منطقة المول الخارجية
- تركيب أجهزة إنارة على أعمدة الإنارة في مواقف السيارات الغربية والشرقية وعلى أعمدة الإنارة على الطريق الفرعي لتحسين إضاءة المبنى
- تحسن في مساحة موقف السيارات من خلال استبدال الجرانيت مع بلاط التعشيق
- تم استبدال النباتات الطبيعية الخارجية في الهواء الطلق بأصناف جديدة أكثر استدامة وسهولة في الصيانة، لتحسين مظهر المبنى
- المرحلة الثانية والمسجد قيد الإنشاء حالياً
محفظة جذابة من الأصول ذات العوائد المرتفعة
تمتلك “ريت” محفظة جذابة من الأصول ذات العوائد المرتفعة التي تضم كلاً من العقارات التجارية والسكنية
مبنى ذا إيدج
العائد الإجمالي 7.9%
معدل الإشغال 100%
النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 17%
الفئة Office
الموقع مدينة دبي للإنترنت
في 30 يونيو 2019.
مدرسة ساوث فيو
العائد الإجمالي 6.4%
معدل الإشغال 100%
النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 5%
الفئة Alternative
الموقع دبي لاند
في 30 يونيو 2019.
سكن يونيسيت الطلابي
مبنى سكن الطلاب مجهز لاستيعاب 424 طالباً ويتميز بموقعٍ مناسب في قلب منطقة دبي لاند.
العائد الإجمالي 7.8%
معدل الإشغال 100%
النسبة من قيمة المحفظة الاستثمارية 7%
الفئة Alternative
الموقع دبي لاند
في 30 يونيو 2019.
هل لفت ذلك إنتباهك؟
شاركها مع شبكة معارفك باستخدام قنوات التواصل الإجتماعية التالية
إشعار إخلاء المسؤولية
حقوق الطبع© 2020. بنك الإمارات دبي الوطني ش.م.ع. جميع الحقوق محفوظة.